Der Kauf von Immobilien in Paraguay kann ein Schnäppchen und solide Investition sein, wenn Sie klug und sehr vorsichtig sind. Ich habe drei Immobilien hier in Paraguay gekauft und hatte noch nie ein Problem, aber ich habe Freunde, die waren neue Immigranten nach Paraguay und leider fiel zum Opfer einer Trickbetrügerin, die ihnen eine große Anzahlung betrogen.

Vor jedem Vertragsschluss müssen Sie bestätigen, dass die Gegenpartei der tatsächliche Eigentümer oder autorisierte Agenten für die Eigenschaft it, und dass die Eigenschaft von jeder Pfandrechte oder andere rechtliche Probleme, die verhindert den Verkauf der Immobilie, frei ist. Sie sollten auch immer alle Rechtsdokument  in Ihre Muttersprache von einem Gericht lizenziert-Übersetzer übersetzt zu werden bitten. Diese Aktionen werden Ihnen riesige Kopfschmerzen sparen wenn es ein Problem mit der Eigenschaft gibt.

Der Verkaufsprozess selbst ist geradlinig. Sie finden eine Eigenschaft die Sie mögen, vereinbaren einen Kaufpreis mit dem Besitzer und fahren Sie mit einem Notar einen privaten Vertrag für den Kauf des Grundstücks. In diesem Moment werden Sie auch eine Anzahlung auf die Eigenschaft, in der Regel  5 oder 10 % zahlen. Der Notar fordert dann ein Informationsblatt über die Eigenschaft vom Büro des Öffentlichen Aufzeichnungen in Asuncion. Wenn alles in Ordnung mit der Eigenschaft ist, die Transaktion geht weiter.  Zahlen Sie den Rest des Kaufpreises und  erhalten Sie der Titel von der Eigenschaft. Wenn, es gibt jedoch ein Problem: die Eigenschaft hat ein Zurückbehaltungsrecht oder ist von einem Gericht als Garantie für jemanden mit Rechtsproblemen oder der Besitzer ist tot und Sie sprechen mit dem Sohn, der noch nicht rechtlich die Eigenschaft geerbt hat, oder eine Menge von anderen mögliche Probleme. Sie haben dann zu hoffen, dass der Verkäufer gibt Ihre Einzahlung zuruck als es gesetzlich vorgeschrieben ist. Wann nicht, müssen Sie ihn verklagen für die Rückzahlung, dass. heist. einen (ehrlichen) Anwalt finden, gesetzliche Gebühren im Voraus bezahlen und Jahre für ein endgültiges Urteil warten.

Die Quintessenz ist, dass Paraguay ein schönes Land ist und Immobilien hier wirklich ein Schnäppchen ist, aber wie immer lohnt sich eine Unze der Verhinderung ein Pfund Heilung.